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Propiedad Ático duplex de lujo en Arturo Soria

Arturo Soria, Madrid, Madrid
REF: 06045
3.500€/mes

Detalles

Habitaciones

2

Baños

3

Medidas

140m2

Planta

Planta 3

Garaje

2 plazas

Orientación

Oeste

Descripción

EXCLUSIVO ÁTICO DE LUJO CON PISCINA PRIVADA
Sumérgete en el lujo urbano en una de las áreas más exclusivas de Madrid. Bienvenido a este impresionante ático dúplex que redefine la elegancia y el confort. Ubicado en una posición privilegiada, con vistas panorámicas, esta residencia es un auténtico oasis de serenidad e intimidad. Disfruta de tu terraza privada con una reluciente piscina, ideal para relajarte mientras te deleitas con el magnífico paisaje circundante.
ES ESPECIAL POR:
Este ático dúplex destaca por sus excepcionales vistas despejadas y su elegante diseño moderno y funcional. Sus interiores, luminosos y espaciosos, cuentan con techos de hasta 3,5 metros, potenciando la sensación de amplitud. La privacidad y la seguridad son clave, ocupando toda la planta para ofrecer un refugio exclusivo.
Equipado con tecnología domótica y certificado climático “Passivhaus”, este hogar combina innovación y sostenibilidad. Su diseño vanguardista logra un equilibrio perfecto entre funcionalidad y estética, creando un ambiente ideal para una vida cómoda y sofisticada.
DISTRIBUCIÓN:
Este ático dúplex ofrece una distribución excepcionalmente funcional y elegante:
Entrada: Amplio salón-comedor orientado al este, con opción de abrirse o cerrarse. La cocina, independiente pero integrada si se desea, está equipada con electrodomésticos de alta gama. Un gran ventanal ofrece vistas impresionantes e ilumina toda la estancia.
Salón-Comedor: Orientado al oeste, con un techo de 3,5 metros de altura y un gran ventanal que inunda el espacio de luz natural.
Distribuidor y Dormitorios: Dos dormitorios orientados al sur, uno en suite con armarios amplios.

Baños: Dos baños completos orientados al sur, con amplias ventanas. Las paredes de cerámica de gran formato, duchas de suelo de obra y rociadores integrados en el techo. El aseo en la azotea tiene una ventana motorizada Velux.

Exterior e Intimidad: Todas las estancias tienen vistas al exterior, asegurando gran luminosidad y conexión con el entorno. La vivienda principal y el área de lavandería y acceso a la azotea tienen accesos independientes. El ascensor llega a ambas plantas, proporcionando una privacidad incomparable.

Azotea: Exclusiva terraza de aproximadamente 80 m², con piscina privada, barbacoa argentina, cocina completa, lavandería y baño.

Extras: Amplia plaza de garaje con preinstalación para coches eléctricos y trastero justo delante de la plaza de garaje.

En resumen, este ático dúplex combina lujo, confort y funcionalidad, con una distribución que maximiza la luz natural y la privacidad, creando un ambiente ideal para una vida moderna y sofisticada.

ES IMPORTANTE SABER:

Este ático dúplex destaca por su diseño bioclimático, maximizando la eficiencia energética y el confort:

Aislamiento Térmico Elevado: Mantiene la temperatura interior estable, reduciendo la necesidad de calefacción y climatización.
Estanqueidad al Aire: Evita filtraciones y mantiene la eficiencia energética.
Rotura de Puentes Térmicos: Minimiza las pérdidas de calor.
Ventilación con Recuperación de Calor: Recupera el calor del aire expulsado, mejorando la eficiencia y la calidad del aire interior.
Sistemas Mecánicos Avanzados: Limitan drásticamente las necesidades energéticas, consiguiendo importantes ahorros de energía.
Gracias a estas características, esta residencia alcanza una certificación energética superior a la “A”, garantizando un ahorro significativo en costos energéticos y un entorno confortable y respetuoso con el medio ambiente.

ZONAS COMUNES:

Domótica
La vivienda ocupa toda la planta del edificio, asegurando privacidad absoluta.
Accesibilidad para minusválidos desde el exterior.
Ubicación de buzones sin acceso al resto de la finca.

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Galería

Guadalupe Hernández

+34
911 100 376
669895868
|
oficina@elephantspain.com
guadalupe.hernandez@elephantspain.com

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