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Propiedad Casa solariega del S.XVIII restaurada en Banuncias : Oportunidad única para inversión rural en LEON

Banuncias, Chozas De Abajo, Leon
REF: 05882
260.000€

Detalles

Habitaciones

6

Baños

4

Medidas

990m2

Planta

Planta 1

Garaje

0 plazas

Orientación

Sureste

Descripción

¿Buscas invertir en un proyecto único y lleno de encanto? Elephant Real Estate te presenta en exclusiva, esta casa solariega del siglo XVIII meticulosamente restaurada.
El emplazamiento que estabas buscando para desarrollar un negocio de turismo rural de ensueño.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA:
• A sólo un paso de León, 7 kms., 10 minutos en coche y con cómodo acceso desde Madrid por AVE.
•En la Ruta de la Plata del Camino de Santiago, atrayendo a peregrinos y turistas.
•Rodeada de viñedos, bodegas y actividades de turismo rural y natural.

POSIBILIDADES INFINITAS PROYECTO RURAL:
•Hotel rural idílico: Atrae a viajeros que buscan experiencias únicas.
•Destino imperdible: Para peregrinos y turistas del Camino de Santiago.
• Restaurante con encanto
•Refugio exclusivo: Celebraciones y eventos inolvidables.

CARACTERISTICAS PROPIEDAD:
•Emplazada en Banuncias municipio de Chozas de Abajo : Enclave crucial en el Camino de Santiago de la ruta de la Plata.
•Capacidad real mayor que la registrada: Más de 1000m2 en parcela de 900m2.
•Totalmente reformada y equipada con materiales y estilo originales: lista para recibir huéspedes donde cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado para crear un ambiente acogedor y auténtico.

DITRIBUCIÓN:
•Amplios espacios. Dos plantas con 500m2 habitables y gran patio central con espacio para instalar comedor de verano para mas de 18 comensales o bien asentar otras instalaciones deseadas, jacuzzi,.piscina…
•En su planta inferior cuenta con dos amplios salones con chimenea, cocina , zona de office, gran habitación de usos múltiples y baño completo. Cocina completamente equipada, incluyendo una auténtica cocina de carbón de la época y un horno de asar de piedra típico de la zona.
Porche y patio al aire libre: la propiedad cuenta con todo lo necesario para conseguir crear un oasis de tranquilidad
•La planta superior cuenta con galería de marco de madera acristalada con vistas al patio. Actualmente cuenta con cuatro dormitorios y cuatro cuartos de baño. Cada dormitorio puede considerarse un apartamento, incluso con sus escaleras independientes para bajar a la planta baja. Ideal para familias o grupos
•Para optimizar la rentabilidad de la inversión en casa rural: se adjunta propuesta de actualización con 6 habitaciones con baño en suite independientes. 4 en la parte superior y 2 en la inferior, Comedor Exterior en Patio, Cocina industrial y una máster room XL exclusiva, que cuenta con velador en la galería y sala de estar privada. Esta propuesta se muestra a través de render arquitectónicos.

ENTORNO NATURAL CON GRAN POTENCIAL TURÍSTICO:
•Ruta de las Lagunas: Recorrido de 10,5 km ofrece a los viajeros la oportunidad de descubrir la belleza serena de las lagunas cercanas y disfrutar de la observación de aves y caminatas escénicas.
• Ruta de los Tesoros: Desde Chozas de Abajo a Villar de Mazarife, discurre esta etapa del camino con honda tradición jacobea en el camino francés
•La propiedad está rodeadas de una rica tradición vitivinícola, en una zona de viñedos y bodegas locales que producen vinos de alta calidad. La Denominación de Origen de Tierra de León ofrece una amplia gama de vinos elaborados con variedades autóctonas: Prieto Picudo y Albarín.
•Pueblos con encanto e historia: Explora los alrededores y descubre pueblos llenos de belleza, tradiciones, rica gastronomía y patrimonio cultural.
•Actividades al aire libre: un entorno inigualable para amantes del Senderismo, ciclismo, mountain bike y racing bike….
•Zona de abundante caza en temporada.

No dejes pasar esta oportunidad!

Contacta con nosotros y descubre todo el potencial de esta exclusiva casa rural.
Un auténtico lienzo en blanco para desarrollar el proyecto rural que estabas buscando.

**En esta operación Elephant Real Estate no cobra comisión al comprador**

Galería

Esther Peláez Gómez

+34
911 100 376
660687040
|
oficina@elephantspain.com
esther.pelaez@elephantspain.com

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