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Propiedad Terreno Urbano Ideal inversores

Nuevo Bulevar, Mairena Del Aljarafe, Sevilla
REF: 05097
1.550.000€

Detalles

Habitaciones

4

Baños

2

Medidas

1502m2

Planta

Planta 1

Garaje

0 plazas

Orientación

Este

Descripción

Este terreno urbano de 3,264 metros cuadrados en Mairena del Aljarafe, Sevilla, es una oportunidad única para inversores interesados en desarrollar grandes superficies comerciales en una ubicación estratégica. Este terreno, situado en una de las zonas de mayor crecimiento económico y urbanístico de la región, ofrece una serie de ventajas excepcionales para aquellos que buscan expandir su presencia en el sector terciario.

Ubicación Privilegiada:
Este terreno se encuentra en una ubicación privilegiada dentro de Mairena del Aljarafe, una localidad que experimenta un constante aumento en la demanda de servicios comerciales y de ocio. Está estratégicamente ubicado en una zona de alto tránsito, lo que garantiza una gran visibilidad y accesibilidad para los clientes.

Potencial de Desarrollo:
Con sus 3,264 metros cuadrados, este terreno Con 1502 m2 construidos, distribuidos en una nave de 1184 m2 (antigua Fábrica de Cerámica Itálica) 164 m2 de almacén y exposición y 154 m2 de vivienda, ofrece un amplio espacio para la construcción de una gran superficie comercial. Su tamaño generoso proporciona flexibilidad para diseñar y desarrollar un proyecto que se adapte a las necesidades específicas del inversor, ya sea un centro comercial, un supermercado, una tienda de muebles, hotel, hostelería, apartamentos turísticos o cualquier otro negocio de uso terciario.

Demanda en Crecimiento:
La demanda de espacios comerciales en Mairena del Aljarafe está en constante crecimiento, impulsada por el aumento de la población y la expansión de la zona residencial circundante. Los inversores tienen la oportunidad de capitalizar esta tendencia al aprovechar la ubicación estratégica del terreno.

Conectividad y Accesibilidad:
El terreno cuenta con excelentes conexiones de transporte, incluyendo acceso a carreteras principales y transporte público. Esto facilita la llegada de clientes de toda la región y garantiza una mayor afluencia de público.

Potencial de Rentabilidad:
Dada la creciente demanda y la ubicación estratégica, este terreno ofrece un gran potencial de rentabilidad a largo plazo. Los inversores pueden esperar un retorno significativo de su inversión a medida que el área continúa desarrollándose.

En resumen, este terreno urbano de uso terciario de 3,264 metros cuadrados en Mairena del Aljarafe, Sevilla, es una inversión estratégica ideal para aquellos interesados en el desarrollo de grandes superficies comerciales. Su ubicación privilegiada, el crecimiento económico de la zona y su potencial de rentabilidad hacen de este terreno una oportunidad única en el mercado inmobiliario.

El precio de venta al público no incluye lo siguiente: gastos de notaría, registro, impuestos ni honorarios de la agencia por la compra. Documento D.I.A. a disposición del consumidor según decreto 218/2005 Junta de Andalucía.

Galería

Rocío Sánchez Lora

+34
911 100 376
625138912
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rocio.sanchez@elephantspain.com

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